滁州網訊（全媒體記者喻 松 通訊員瑚艷青）自宅改試點以來，明光市圍繞宅基地“三權分置”，堅持試點先行、全域并進，摸底數、做規劃、建制度、破難題、確實權、頒鐵證、促利用，大膽探索宅改“明光模式”，著力打造原創性宅改經驗，在盤活閑置資源、保障農民權益、壯大集體經濟、助推鄉村振興等方面取得積極成效。

夯實改革基礎。制定農村宅基地審批管理實施辦法和辦事指南，嚴格執行“戶申請、組公示、村審查、鎮審批”程序，鄉鎮（街道）全部建立用地建房聯審聯辦機制，嚴格落實“四到場”要求開展審批。探索運用信息化手段推進農村宅基地管理工作，完成全域實景三維建設。

激活土地要素。探索“成片資源”集中開發、“閑置資源”入市盤活、“零碎資源”改造利用三種模式，盤活利用閑置宅基地和閑置農房。動員群眾拆除無功能用房7.95萬平方米，建成“五小園”5360畝，年收入1300余萬元。引入社會資本發展鄉村產業項目12個，帶動增收665萬元。

助推鄉村振興。將宅基地改革與黨建引領、人居環境、鄉村治理等融合，打造生態宜居自然村落127個。成立村組兩級宅改理事會，將整合形成的集體建設用地通過入市、入股等方式發展生產經營。目前，該市頒發宅基地集體所有權證9574本、房地一體證64019本，實現應頒盡頒。