近日，安徽省自然資源廳印發專項行動方案，要求以“小切口”解決“大民生”， 辦好解民憂暖民心的實事好事。通過采取多項措施，加快破解全省征地補償安置、殯葬用地、住宅小區電動自行車停放場所等難題，更好地服務居民、服務人才、服務企業。

明確住宅小區 電動自行車 停放場所規劃

為了保障居民住宅小區電動自行車停放場所相關需求，安徽將明確住宅小區電動自行車停放場所規劃要求。

其中，指導市縣編制涉及城市居住地塊的詳細規劃時，充分考慮新建小區電動自行車發展趨勢和停放需求，提出非機動車停車（電動自行車位）規劃要求和配置標準；結合城市更新提出老舊小區規劃要求。

嚴格依據詳細規劃核定規劃條件。明確電動自行車位停車泊位以及公共服務、市政交通設施配建、城市設計等要求。嚴格審查住宅小區建設設計方案，明確電動自行車停放場所配置條件。

全省還將開展住宅小區竣工規劃核實。在住宅小區竣工后開展規劃核實時，認真核實電動自行車停放場所配置是否符合要求。

“規劃留白”

保障產業發展

專項行動要求，發揮規劃引領作用，合理布局鄉村產業項目。項目位置尚未確定的，可以采取“規劃留白”，待位置確定后將項目四至邊界落到規劃中，更新規劃數據庫，依法辦理用地手續，所涉及的建設用地規模從預留的建設用地機動指標中扣除。

保障合理新增建設用地需求。新增建設用地計劃適當向鄉村發展傾斜，從當地處置存量土地相應核定的新增建設計劃指標中，安排至少5%新增建設用地計劃指標重點保障鄉村產業項目用地。

拓展鄉村產業用地使用途徑。鄉村產業項目可以入股、聯營的方式使用集體建設用地。用地小、布局散的鄉村產業項目及其配套的基礎設施和公共服務設施建設，可以使用點狀供地方式供應。農村集體經營性建設用地入市試點地區鄉村產業項目，可以土地使用權出讓、出租的方式，辦理用地手續。

支持閑置

非住宅用地

建人才保障房

為了滿足更多的人才住房建設用地需求，安徽省自然資源廳將指導各地做好新建高層次人才公寓的規劃選址和用地保障。

新建的人才保障性住房用地以劃撥方式供應；在符合國土空間規劃的前提下，支持利用閑置低效工業、商業、辦公等非住宅用地建設人才保障性住房，變更土地用途不補繳土地價款，原劃撥的土地繼續保留劃撥方式，原出讓的土地收回并以劃撥方式供應。

用心解決征地

補償安置難題

安徽將更好地保障農村村民合理建房用地需求，在鄉（鎮）國土空間規劃或村莊規劃中為農村村民住宅建設用地預留空間。農村村民建房用地涉及新增建設用地計劃實行單列，全額保障。農村村民住宅建設涉及占用耕地的，由市、縣人民政府負責落實占補平衡，所需經費由財政負擔，在宅基地審批時不向村民收取耕地占補平衡費用。

用心解決征地補償安置難題。土地征收補償要嚴格按照征地片區綜合地價標準補償到位，對未按標準執行的，督促給予足額補償；對房屋及地上附著物，指導督促各地嚴格按照標準執行；對于違法征收，引導群眾通過法律途徑反映，確保合法權益。

此外，加強規劃引領、科學選址、用地審批和土地供應等高效服務，保障城鄉殯葬用地合理需求，讓老百姓“逝有所安”。