滁州網訊（全媒體記者王太新 通訊員鮑育鳳）長期空置的房子，要不要交物業費？產權人與物業各有各的說法。近日，明光市人民法院法官公開審理這樣一起物業合同糾紛案，最終以“交一半”的調解結果成功化解矛盾。

2022年年底，安徽某物業管理有限公司與明光市交通路社區簽訂合同，對濱河東區提供前期物業服務管理，并約定收費標準。胡某某為該小區業主，有三套房屋，其中兩套一直空置。因不滿空置房屋收費標準，胡某某自物業公司入駐以來一直拒絕繳納物業費。

今年1月，物業公司將胡某某訴至法院，要求補繳2022年12月至2023年11月物業費以及違約金。收案后，鑒于明光市此類糾紛多發頻發，明光法院將法庭搬到該小區樓下，開展巡回審判。法官曉之以理、動之以情，耐心對雙方進行調解。最終，原告同意減半收取，被告當庭表示同意收費方案，案件當庭調解結案。

庭審結束后，有多戶業主就物業服務問題向法官問詢，法官進行現場答疑，引導大家通過合理合法途徑維權，及時履行繳費義務。后據了解，庭審后，物業公司積極提升服務，不少業主主動繳納物業費。

據了解，2023年以來，明光法院選取典型案例，到小區開展物業糾紛上門調解、巡回審理12次，2023年與2022年相比物業糾紛案件同比下降46.12%。

明光法院表示，下一步將繼續發揮巡回審判的“橋梁作用”，以“庭審+普法”的形式，注重發揮好府院聯動作用，將道理送進社區、送到群眾心中，從源頭預防物業糾紛的發生，共同營造和諧的社區環境。