【12345便民直通車】契稅征收比例和維修基金繳納標準是多少？

滁州網訊（全媒體記者包增光）近日，市民余女士撥打市12345政務服務便民熱線，咨詢房產契稅征收比例和維修基金繳納標準。

就房產契稅征收比例，市稅務局回復稱，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

關于維修基金繳納標準，市住建局表示，根據市物業專項維修資金管理中心《關于印發市基本建設項目稅費收取管理辦法的通知》，有電梯房屋的維修基金繳納標準為總房款的1.6%，無電梯的為總房款的0.8%。