滁州網訊（全媒體記者李文剛）日前，瑯琊區人民法院利用“人民法院調解平臺”，成功調解一起房屋租賃合同糾紛。
2022年12月，陳某將位于瑯琊區鳳凰西路的三間門面房轉租給谷某某使用。雙方簽訂了房屋租賃合同，約定租金為18400元，保證金5000元。合同生效后，谷某某按照合同約定繳納了房屋租金及保證金，但租賃期結束后，陳某一直未退還5000元保證金。多次索要未果后，谷某某向法院起訴。
案件進入訴前調解程序后，調解員聯系陳某了解情況。原來，在陳某與谷某某簽訂了房屋轉租合同后，陳某已經將保證金交給了原房東。因此陳某認為谷某某不應該找自己索要保證金，且自己現在國外打工，不便到法院調解。考慮到陳某身在國外，調解員決定組織雙方線上調解。2023年12月15日，通過“人民法院調解平臺”，谷某某與遠在國外的陳某進行了遠程視頻調解。調解員告知陳某某，“谷某某與你簽訂合同，并將保證金給付于你，你理應按照合同約定將保證金退還給谷某某。”
調解中，調解員向陳某釋法明理，告知其拒不履行合同義務的法律后果。在得知拒不履行合同義務可能會讓自己成為失信被執行人，從而無法乘坐飛機后，陳某轉變了態度，當即聯系家人代其履行。最終，雙方達成調解協議，谷某某當日就收到了陳某家人給付的5000元保證金，至此該起糾紛圓滿化解。