住宅小區改造提升勢在必行

住宅小區的改造提升，市直和各縣（市、區）明顯地加快了速度，并取得了顯著的成效，這一點可喜可賀。說明各級黨委、政府把小區的改造提升當作一件大事，列入了重要議事日程，使城市居民提升了居住的質量。

我們在看到成績的同時也要清醒地認識到，小區的改造提升仍然存在一些不足。一是物業管理不能全覆蓋；“大滁城”建設以來建成的小區環境較好，綠化、停車位、垃圾清運、雜草清理、路燈等均到位，有專門的物業管理隊伍，居住在這樣的環境里令人感到愜意。可是，早些時候建設的小區問題來了，這些小區大部分建在老城區，環境衛生不理想，很多這樣的小區沒有物業管理，車輛亂停亂放，到處種菜，雜草叢生，關鍵是這些問題沒有人管理，任其發展。二是網格化管理形同虛設，在小區的門口都有網格化管理的告知；沒有物業管理的小區都由社區代管，可是，小區亂象卻疏于管理。筆者居住的小區沒有物業，由社區代管和網格化管理；筆者在這里已經居住了12年，沒有見到一次社區管理者和網格化管理責任人，見到的是菜地、雜草、亂堆亂放。三是居民素質良莠不齊；一些上了年紀的老居民和進城務工經商的農民，受到文化程度的限制，不注意維護良好環境，在空地上隨意拉繩子晾衣服、挖地種蔬菜，實在有礙觀瞻。四是改造提升淺嘗輒止、不夠深入。以筆者所住的小區為例，曾經有過兩次改造，一次是鏟除菜地，先發通知，后來一輛鏟車，推平了菜地，然后就沒有動靜了；時間一長有種菜愛好的居民又恢復了種菜。還有一次，來了一支隊伍對小區進行綠化，鋪設了人造草皮，外觀挺美；可惜好景不長，時間一長雜草又蓋過了草皮，而且瘋長，沒有人去管了。凡此種種皆成為小區亂象的表現。

如今，城市居民大部分居住在小區里，環境的好壞直接影響了居民的生活質量，這不是一個小問題。沒有物業管理的老舊小區不是一個小數目，僅滁城大約有數十個，涉及人口約數萬人，這是一個不容忽視的問題。

筆者認為，當務之急是建立健全物業管理制度，社區有責任把轄區內的物業管理建立起來，每一個小區應當有物業管理、業主委員會等，大家的事情大家辦，把熱心公益事業、有責任心、德高望重的人才組織起來，按照規定收取一定的費用，把小區亂象管住。滁州市政府已經公布了滁城小區改造提升計劃，打算用3年的時間解決部分小區臟亂差的問題，這是可喜的事情；但是覺得還不夠，力度應該再加大，范圍應該再擴大，整治再深入徹底一些。

大街上亂停亂放有城管部門負責管理；小區亂象誰來管理？物業！沒有物業管理怎么辦？盡快建立物業管理隊伍。這是一個很簡單的問題。如果靠社區和網格化管理，那是不現實的，也是難以維持長遠的。