滁州網訊 從4月7日起，滁州市階段性取消轄區首套房貸利率下限，實際利率由商業銀行按照市場化、法制化原則，與借款人自主協商確定。目前，全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限為LPR-20BP。

據悉，此次調整主要是地方根據首套住房貸款利率政策動態調整機制的相關規定進行的自主調節。根據《中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會關于建立新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知》，各城市政府可對當地新建商品住宅銷售價格變化進行動態評估。評估期內，銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，地方政府可自主決定自下一個季度起，階段性維持、下調或取消當地首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

據悉，此次調整后，農業銀行滁州分行自4月7日起新發放的首套房貸利率可低至3.55%，處于歷史低點，更好滿足了購房人貸款需求，釋放了購房市場活力，大大降低了購房人的支出負擔。

滁州皖東農商行有關部門負責人表示，首套房利率下限取消后，該行將結合市場變化情況，綜合考慮客戶首付款比例、信用狀況、收入情況等因素，調整首套房貸實際執行利率，為居民購房提供更好支持。業內人士分析認為，近期取消首套房貸利率下限是在落實“因城施策”的政策背景下，根據房地產市場形勢變化及時作出的調整，有利于更好地支持剛性住房需求，減輕購房者的財務負擔，促進滁州市房地產市場健康發展。