南譙區、瑯琊區住建交通局、財政局、稅務分局，滁州經開區、中新蘇滁高新區建設局、財政局、稅務分局：

現將《滁州市2023年購房契稅補助操作細則》印發給你們，請遵照執行。

滁州市住房和城鄉建設局

滁州市財政局

國家稅務總局滁州市稅務局

2023年10月16日

滁州市2023年購房契稅補助操作細則

根據2023年5月10日市房地產聯席會議印發的《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》文件精神，為便于符合條件的購房人申請辦理契稅補助，結合工作實際，制定本細則。

一、補助對象

2023年1月1日至2023年12月31日期間，在滁州市瑯琊區、南譙區、滁州經濟技術開發區、中新蘇滁高新技術開發區，購買商品房（住宅、非住宅）網簽備案的購房人。

二、補助標準

購買商品房的（住宅、非住宅），由受益財政給予購房人實際繳納契稅50%補助。

三、受理申請

（一）受理范圍

在瑯琊區、南譙區、滁州經濟技術開發區、中新蘇滁高新技術開發區購房的，在滁州市政務服務中心市住建局窗口受理、審核。

（二）申請材料

1.購買新建商品房（一手房）的提供：滁州市本級2023年購房契稅補助申請表（見附件，以下簡稱“申請表”）、滁州市商品房買賣合同、契稅完稅證明、不動產權證、申請人身份證（營業執照）和與申請人（單位）一致的收款賬戶原件及復印件。

2.購買存量房（二手房）的提供：滁州市本級2023年購房契稅補助申請表、滁州市存量房買賣合同、契稅完稅證明、不動產權證、申請人身份證（營業執照）和與本人（單位）一致的收款賬戶原件及復印件。

3.購買人未成年的，可由其法定監護人提供戶口本或公安機關相關證明后代為申請辦理。共有產權的需提供雙方協商一致的收款賬戶原件及復印件。

（三）受理時間

受理時間原則從2023年11月1日至2025年12月31日截止。

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下載查看購房契稅補助申請表

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四、申請流程

購房契稅補助受理發放工作采取一站式服務工作機制。申請流程如下：

步驟一：提交申請。購房人持申請材料到市住建局窗口（滁州市政務服務中心二樓）辦理，查驗原件（留存復印件），對符合申請條件的，在申請表蓋章確認；

步驟二：稅務核驗。受理確認后，市住建窗口負責對申請契稅補助的完稅信息與稅務部門內部流轉審核蓋章確認；

步驟三：補助發放。在市住建局窗口申請辦理購房契稅補助的，經市住建局審批科審核匯總后報計財科，由計財科統一發放至申請人銀行卡賬戶。

五、其他事項

（一）受理窗口實行一次性告知，申請人須嚴格按照要求申請辦理購房補助，因提交申請材料不齊全、不準確等因素致使不予受理或不予返還的，相關的損失由購房人自行承擔。

（二）在受理過程中發現購房申請人提供虛假材料、重復申報等行為騙取購房補助的，一經查實，按照有關規定嚴肅處理，并追繳已領取的購房契稅補貼。

（三）在《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》實施前已網簽或備案的，通過撤銷備案在實施期間重新簽約備案的不予補助。

（四）購買商品住房因特殊原因需退房退稅的，由市住建局核對其是否享受購房契稅補助政策，已享受補助政策的必須先退還已領取的購房契稅補助，憑相關退款證明開發企業予以辦理退房手續。

（五）對法院拍賣房產、全款交易的存量房、帶押過戶等交易的房產，將法院裁定書、不動產轉讓協議書或存量房買賣合同、帶押過戶證明視同為網簽備案材料。

（六）購房契稅補助辦理申請地點在滁州市政務服務中心二樓市住建局行政審批窗口（滁州市龍蟠大道99號，電話：0550-2170988）。

（七）本細則由滁州市住房和城鄉建設局、滁州市財政局、滁州市稅務局負責解釋。