近年來(lái)，為持續(xù)打造“亭滿意·天一流”營(yíng)商環(huán)境品牌，推進(jìn)多元服務(wù)模式，完善發(fā)展方式，促進(jìn)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)政策接軌，提升建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展水平，天長(zhǎng)市住建局根據(jù)《滁州市建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)工作實(shí)施方案（試行）》文件精神，“四步驟”積極推進(jìn)“建筑師負(fù)責(zé)制”試點(diǎn)工作。
制定目標(biāo)，逐步完善。改革現(xiàn)行工程建設(shè)管理流程和工程建設(shè)組織模式，探索“建筑師負(fù)責(zé)制”的服務(wù)模式、監(jiān)管方式和管理手段，在民用建筑和低風(fēng)險(xiǎn)工業(yè)建筑項(xiàng)目中穩(wěn)步開(kāi)展“建筑師負(fù)責(zé)制”試點(diǎn)工作，逐步完善“建筑師負(fù)責(zé)制”服務(wù)體系，明確建筑師權(quán)利和責(zé)任，從而為建筑工程提供全周期設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)，達(dá)到提升工程建設(shè)品質(zhì)和價(jià)值的目的，形成可復(fù)制、可推廣的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)。
確定項(xiàng)目，試點(diǎn)推進(jìn)。為保障“建筑師負(fù)責(zé)制”試點(diǎn)工作的順利推進(jìn)，經(jīng)過(guò)申報(bào)、篩選,確定“天長(zhǎng)市2023年老舊小區(qū)改造一期工程——靜安小區(qū)”項(xiàng)目為2023年度“建筑師負(fù)責(zé)制”試點(diǎn)項(xiàng)目。本項(xiàng)目為改造類項(xiàng)目，建筑面積約41000㎡，造價(jià)約1800萬(wàn)元。建設(shè)單位在開(kāi)展設(shè)計(jì)單位招標(biāo)工作時(shí)，招標(biāo)文件中明確該項(xiàng)目為“建筑師負(fù)責(zé)制”項(xiàng)目，在確定設(shè)計(jì)單位后簽訂“建筑師負(fù)責(zé)制”服務(wù)合同，明確投資咨詢、工程設(shè)計(jì)、合同管理三個(gè)方面服務(wù)范圍。
組建團(tuán)隊(duì)，優(yōu)化服務(wù)。針對(duì)該試點(diǎn)項(xiàng)目，由設(shè)計(jì)單位天長(zhǎng)市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院牽頭組建了一支含投資咨詢、工程設(shè)計(jì)、合同管理等全流程服務(wù)的建筑師團(tuán)隊(duì)。該團(tuán)隊(duì)依據(jù)項(xiàng)目的實(shí)施內(nèi)容、責(zé)任劃分、團(tuán)隊(duì)架構(gòu)等情況，為項(xiàng)目提供覆蓋工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)、咨詢、管理服務(wù)，有效保障了項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。
下一步，天長(zhǎng)市住建局將根據(jù)試點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)情況，加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位及建筑師團(tuán)隊(duì)的協(xié)作與溝通，及時(shí)掌握試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)度及推進(jìn)情況，指導(dǎo)各項(xiàng)手續(xù)的辦理，切實(shí)保障建筑質(zhì)量和品質(zhì)，探索在“建筑師負(fù)責(zé)制”試點(diǎn)項(xiàng)目上開(kāi)展“3+N”（即投資咨詢、工程設(shè)計(jì)、合同管理三項(xiàng)基本服務(wù)和N項(xiàng)自選個(gè)性化服務(wù)）及“信用+審批”服務(wù)模式，強(qiáng)化政策保障，為試點(diǎn)項(xiàng)目保駕護(hù)航，為全市復(fù)制推廣全過(guò)程工程咨詢“建筑師負(fù)責(zé)制”模式探索更多的經(jīng)驗(yàn)。(殷益民)