根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》等法律、法規規定，經明光市人民政府批準，明光市自然資源和規劃局對以下3宗國有建設用地使用權進行公開出讓，出讓宗地范圍內原土地使用權同時收回。現就有關出讓事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
上述宗地的具體規劃要求及代建按《規劃設計條件通知書》及出讓文件執行。
(2022)41號地塊為工業用地“標準地”，按照《滁州市工業項目“標準地”出讓條件和出讓流程的通知》執行。
二、競買人資格
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請競買（有拖欠土地價款、違法用地正在查處、自身原因造成土地閑置一年以上等情形之一除外）。可以單獨競買，也可以聯合競買。
三、申請競買需提供的資料
申請人報名時需提供下列資料：1、競買申請書；2、營業執照副本原件及復印件；3、法定代表人或個人身份證原件及復印件（如委托代理的，應提交授權委托書及委托代理人身份證原件及復印件）；4、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書；5、競買保證金繳納憑證；6、應提交的其他材料。
四、接受競買報名時間
申請人應于2022年11月30日至2022年12月19日，到明光市土地收購儲備中心領取本次公開出讓宗地的文件資料，并提交競買申請。
五、公開出讓方式
1、拍賣出讓：本次國有建設用地使用權公開出讓，至2022年12月19日17時申請報名截止，宗地有三個以上（含三個）申請競買人的，將采用拍賣方式出讓。
拍賣時間：2022年12月20日上午9:30；
拍賣地點：明光市公共資源交易中心第一開標室（明光市祁倉路98號）；
拍賣方式：拍賣方式為增價拍賣，按照價高者得的原則確定競得人。
2、掛牌出讓：本次國有建設用地使用權公開出讓，至2022年12月19日17時申請報名截止，宗地競買人不足3個的，將直接轉為掛牌方式出讓。掛牌期間仍可申請報名，報名截止日：2022年12月27日17時。
掛牌競價時間：2022年12月20日上午9:30開始進行，至2022年12月29日上午10時止（節假日照常掛牌）；
掛牌競價地點：明光市公共資源交易中心第一開標室（明光市祁倉路98號）。
六、出讓成交價即為該地塊的土地使用權出讓價款，土地使用權契稅及相關部門收取的稅費由競得人另行繳納。
七、其他約定
（2022）41號地塊土地投資強度一般不低于200萬元/畝，或預期畝均稅收（不含土地使用稅）不少于15萬元/年。（2022）52號、（2022）53號地塊土地投資強度一般不低于150萬元/畝，或預期畝均稅收（不含土地使用稅）不少于10萬元/年。
八、移交宗地
移交宗地四至清楚，產權明晰，地塊范圍內的地上附屬物、構筑物予以清除至宗地內達到開工條件。宗地內地形高程，所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以現狀為準。移交宗地后，如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等，由競得人按照有關規定自行妥善解決，所有費用均由競得人承擔。
九、本次出讓由明光市自然資源和規劃局委托明光市土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權。
聯系地址：明光市土地收購儲備中心（人防大樓6-16號）
聯系電話：8034718
聯 系 人：張恒、常琳
收款單位：明光市公共資源交易中心
開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司明光支行
賬 號：1313082129300194024
開 戶 行：中國銀行股份有限公司明光支行
賬 號：184263486223
開 戶 行：中國農業銀行股份有限公司明光支行
賬 號：12234001040019909
明光市自然資源和規劃局
2022年11月30日