日前，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省發(fā)展和改革委員會、省公安廳等九部門聯(lián)合印發(fā)《安徽省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動方案》，以問題為導向，重點整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務等住房領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題。力爭用3年左右時間，實現(xiàn)全省房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)，違法違規(guī)行為得到有效遏制，市場監(jiān)管制度不斷健全，監(jiān)管信息系統(tǒng)基本建立，部門齊抓共管工作格局逐步形成，房地產(chǎn)領域矛盾糾紛顯著減少，涉房信訪投訴量顯著下降。
當前，房地產(chǎn)領域違法違規(guī)行為仍時有發(fā)生，整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序仍存薄弱環(huán)節(jié)。此次《行動方案》明確，針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)開工建設、未按施工圖設計文件開發(fā)建設、未按房屋買賣合同約定如期交付等問題，房屋買賣中存在的發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告、捂盤惜售、捆綁銷售車位等問題，住房租賃中存在的網(wǎng)絡信息平臺未履行信息發(fā)布主體資格核驗責任、克扣租金押金等問題，物業(yè)服務中存在的擅自利用業(yè)主共有部分開展經(jīng)營活動，侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營收益等問題，進行重點整治。今年9月底前，各地要盡快細化方案，督促有關企業(yè)和機構，開展自查自糾，自行改正存在的違法違規(guī)行為；今年10月至2024年，為檢查和整改階段，要求各地主管部門要在企業(yè)自查率達到100％的基礎上進行嚴格復查。
《行動方案》明確，對本地區(qū)違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、金融機構、網(wǎng)絡媒體及從業(yè)人員，應當依法采取警示約談、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)資格證書等措施，并予以公開曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。對逾期不能償還債務、大規(guī)模延期交房、負面逾期輿情較多等存在重大經(jīng)營風險的企業(yè)，實施重點監(jiān)管。（何珂）