滁州網訊 近日，天長法院南郊法庭成功調解一起房屋租賃合同糾紛，經承辦法官的耐心調解，被告當庭退還租金6000元，原告撤訴，雙方握手言和。
2023年9月，原告李某因需在被告張某處租賃房屋，雙方訂立房屋租賃合同，約定每年租金10000元。承租過程中，因用水、用電等原因，雙方產生矛盾，并發生肢體沖突。經當地派出所調解，方達成和解，即李某搬離房屋，張某退還剩余房租6500元。后李某按期搬離，但張某以李某欠付電費、損壞屋內設施未賠為由拒絕退還剩余房租。李某多次催要無果，訴至法院。
該院南郊法庭承辦法官受理案件后，仔細翻閱卷宗，并電話聯系雙方當事人了解案件的來龍去脈。得知該糾紛已經經過派出所和駐庭調解員多次調解未果，雙方矛盾較大，簡單機械的一判了之既不利于糾紛的化解，甚至還有可能激化矛盾，承辦法官決定采用調解優先、柔性化解的思路來處理該案。當天，承辦法官組織雙方庭前調解，耐心為雙方解釋法律、分析證據，同時做雙方在場家屬的工作，成功化解雙方的心結。最終，張某扣除500元費用后，當庭給付剩余的6000元租金，李某申請撤訴。至此，案件圓滿化解。（吳海士）