各分支機(jī)構(gòu)、科，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
為更好發(fā)揮住房公積金民生保障作用，進(jìn)一步滿足繳存人家庭住房消費(fèi)需求，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)全體會(huì)議研究同意，現(xiàn)就加強(qiáng)住房公積金使用管理有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、加強(qiáng)住房公積金貸款管理
（一）支持使用住房公積金貸款購買綠色建筑
在我市行政區(qū)域內(nèi)購買一星級(jí)及以上居住類綠色建筑（新建商品房），符合我市住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款額度可上浮20%。
綠色建筑的確認(rèn)，以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的《滁州市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件聯(lián)合審查合格書》或住建部門的綠色建筑相關(guān)認(rèn)定材料為準(zhǔn)。
（二）進(jìn)一步完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理
申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的，原商業(yè)性個(gè)人住房貸款發(fā)放銀行不再限定為滁州市住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行。原商業(yè)性個(gè)人住房貸款發(fā)放銀行不是滁州市住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行的，商轉(zhuǎn)公貸款辦理銀行應(yīng)為我中心的受托銀行。
二、加強(qiáng)住房公積金提取管理
（一）調(diào)整購房提取住房公積金的時(shí)間規(guī)定
繳存人購買自住住房的，可在兩年內(nèi)一次或分次申請(qǐng)?zhí)崛 ?/strong>
（二）調(diào)整住房公積金貸款結(jié)清前的提取范圍
繳存人在住房公積金貸款結(jié)清前，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金購買自住住房或償還住房貸款。
（三）進(jìn)一步明確償還住房貸款本息提取住房公積金的可提取額度
繳存人償還自住住房貸款本息提取住房公積金的，可一次或分次申請(qǐng)?zhí)崛。塾?jì)提取金額不得大于已償還貸款本息總額（不含因貸款逾期產(chǎn)生的罰息）。
對(duì)已還貸款本息超出住房公積金賬戶余額的部分可累計(jì)并入下次提取；提前還清貸款的，超出還清當(dāng)月住房公積金賬戶余額部分的貸款本息，在以后的月份或年度仍可提取。
本通知執(zhí)行之日前已還貸款本息超出住房公積金賬戶余額的部分，不再補(bǔ)提。
（四）增加租房提取頻次
繳存人在我市無自有住房申請(qǐng)租房提取的，不再限制申請(qǐng)?zhí)崛￠g隔滿6個(gè)月，每年可一次或分次提取，每月可提取一次，累計(jì)提取額不超過年最高租房提取額度。
（五）支持提取住房公積金直接支付購買新建商品住房首付款
繳存人在我市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶余額直接支付購房首付款。（具體操作見《提取住房公積金直接支付購房首付款操作說明》）
本通知自2023年7月26日起執(zhí)行。
滁州市住房公積金管理中心
2023年7月25日
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